2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
48.0万円/㎡
前年比+18.5%
福山市
26.1万円/㎡
前年比-14.1%
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サーパスシティ福山駅前
広島県福山市三之丸町
山陽本線 / 福山駅 徒歩3分
2009年築 / 15階建 / 126戸 / SRC造
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9階 / 81.12㎡の場合
相場
3,460万円
42.6万円/㎡
2,691
3,203
3,716
4,228
AI査定結果
推定相場価格
3,460万円
42.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,203万円〜3,716万円
39.5万円/㎡〜45.8万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年11月30日
サーパスシティ福山駅前
3,580万円（44.1万円/㎡）/ 9階 / 81.12㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は44.13万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/21 | 3,580万円 | 44.1万円 | 9階 | 81.12㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は38.86万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/21 | サーパスシティ福山駅前 福山市三之丸町 | 福山駅3分 | 3,580万円 | 44.1万円 | 81.12㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 126戸 | SRC |
| 2024/12/18 | D’グラフォート福山 福山市西町一丁目 | 福山駅7分 | 3,780万円 | 40.4万円 | 93.66㎡ | 4LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 90戸 | RC |
| 2024/01/18 | ポレスターブロードシティ東桜町 福山市東桜町 | 福山駅7分 | 3,400万円 | 33.8万円 | 100.63㎡ | 3SLDK | 11階 / 15階建 | 西 | 2008年 | 98戸 | RC |
| 2024/07/26 | フローレンス宝町グランドアーク 福山市宝町 | 福山駅7分 | 3,580万円 | 42.3万円 | 84.71㎡ | 3LDK+S | 3階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 84戸 | RC |
| 2025/04/08 | シティトリエ野上町 福山市野上町二丁目 | 福山駅17分 | 3,180万円 | 36.1万円 | 88.2㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 100戸 | RC |
| 2025/06/12 | ポレスター緑町公園 福山市緑町 | 福山駅28分 | 3,399万円 | 45.2万円 | 75.17㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 98戸 | RC |
| 2025/10/15 | アルファステイツみなと公園 福山市港町二丁目 | 福山駅23分 | 3,250万円 | 35.5万円 | 91.59㎡ | 3LDK+S | 9階 / 13階建 | 南 | 2009年 | 96戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で18.5%上昇、福山市では14.1%下落しています。